В основе работы VRV и VRF систем лежит принцип взаимодействия нескольких блоков. Один из них, наружный блок, размещается на внешней стороне здания — обычно на крыше или техническом этаже. Внутри помещения устанавливается несколько других блоков — внутренних. Благодаря синхронной работе наружного блока и внутренних устройств обеспечивается комфортный микроклимат в большом пространстве. Мощность и стоимость VRV и VRF системы зависят от количества внутренних блоков. Особенность мультизональных систем заключается в устройстве оборудования. Оно состоит из центрального контроллера и нескольких панелей дистанционного управления для всех внутренних блоков. Это позволяет настраивать индивидуальные климатические режимы для каждого помещения с помощью VRV/VRF системы кондиционирования.